在国外留学租房，房租都是贵的不要不要的，还是按周收取费用的，一周得要好几百美元，悉尼的租金基本是全国最贵的，但新数据显示，还是有那么一些城区的房屋租金相对比较便宜。

下面给即将出国留学的小伙伴们大致介绍一下悉尼租房的费用。

据Domain网站报道，悉尼公寓周租要价已经达到平均520元的水平，但Domain Group的数据发现，要找到比这个价格便宜很多的公寓，租客不需要跑去很远的地方。

Enmore是市区五公里范围内公寓租金最便宜的城区，平均要价为每周435元。想在10公里范围内找公寓住的话，可以看看 Croydon Park，平均要价为每周390元。

但是，想在内城区找住宅，每周最低租金都要600元。

距离CBD只有五公里的范围内，住宅租金最便宜的城区是Waterloo，周租为675元。将范围扩大至10公里后，最便宜的是Arncliffe，周租为610元。

如果租客想在CBD周围20公里范围内找平均周租低于540元的住宅，可以看看Granville，那里的周租为470元。

租客即便跑到离市区比较远、房租比较便宜的地方租房，也会面临房东愿不愿意出租的问题。

“可能会有50人排队等着。一般情况下，这些城区可供出租的房屋不多，租金便宜的地方竞争可能更大，”威尔森说道。想在竞争中获得优势的人得密切关注一个城区的房屋租赁动向。

PRDnationwide全国研究主管马尔蒂亚斯摩(Diaswati Mardiasmo)表示，投资者希望投资的地方没有太多新开发案，但租客可能从供过于求的地方受益。

类似地，房东希望空置率下降，房客可以看看空置率上升的地方。

Domain Group的数据显示，截至2016年1月的一年内，悉尼的空置率上涨了0.3%至2.1%，但不同地区的空置率相差很大。

从公寓来看，Camden、Campbelltown、Hawkesbury、Parramatta和Penrith等地方政府辖区空置率超过2.1%;从住宅来看，Blacktown、Camden、Penrith和Ryde的空置率超过平均水平。

很多比较远的地方空置率会比较高、房租也会比较便宜。在CBD周围40公里范围内，Blacktown的Blackett住宅租金最便宜，每周只要330元;Campbelltown的Minto公寓租金最便宜，每周为310元。

悉尼现在租一个基本单间大概是200～240一周都有吧那房租一个月就是800～1000刀左右了。市区280-300一周一间双人房，郊区220-240一周。至于价格，学校标注的介于$230–$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵，你是想住带独立卫浴的豪华套间，还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少。

单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280，

双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320，

Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400，

小区的环境越好，交通越方便，房间内居住的人数越少，自然价格就会越贵，如果不是在学校附近，那么价格自然就会便宜很多。

一般租房，房东都是会包水电煤气网的费用，但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了，一般公寓楼是不用交水费的，电费和网费是一个季度(3个月)一交，网费是每个月都要交。

所以，如果房东不包bill的话，这些费用又是一笔不小的开销。

网费：以最多人选用TPG为例，每月AU$59.99。

电费：按照房子内住3-4人计算，一个季度的费用在AU$200—AU$300左右

煤气费用：按照房子内住3-4人计算，如果你们都很喜欢做饭，那么费用和电费差不多，在AU$200—AU$300左右，如果都是外卖一族，那么费用就会便宜很多~

所以想去悉尼留学租房的小伙伴们，可以根据自己的选择大概了解一下悉尼租房的整体费用，做好准备。