会降吧，现在房子都卖不出去

2022年1-10月，南通市区新房仅成交5700多套，月均不足600套，日均不足20套。按照这个成交情况，2023年南通房价大概率横盘或继续下跌。

还没跌到位，暴雷还没结束，库存量又那么高。

大概率会跌。

南这半年多里面，南通房价普跌了10%以上，个别区域，房价普跌了超过20%。

南通房价最高的地方就是崇川区了，但结果这里面的房价却是下跌幅度最大的。之前崇川区的平均房价是2.1万，现在跌至了1.9万，房价一平跌了2000元，跌幅达到了20%左右。
这是南通的核心区，房价都跌了20%，那些郊区房价下跌，也已经是比较正常的了。

南通的其他区域，房价普跌了1000元，跌幅在5%到10%之间。对于南通的崇川区，房价跌幅还不算特别大。

南通房价现在下跌成这样，也是属于价值回归了。南通本身就没有太强的产业，之前靠着基建拉动，才能把房价炒起来。现在南通的大基建也快要做完了，虽然说背靠上海，但如果上海没有把产业分过来的话，南通也分不到太多的好处。

南通房价之前大涨的时候，已经产生了很多的炒房客，在南通投资性买房。