上海、纽约,这两个经常被相提并论的城市,一个是东方大国的开放窗口,一个是西方老牌世界金融中心。两个城市虽然地处东西半球,却有着很多相似的地方,摩天大楼林立的天际线,一条河流穿城而过,都是国际金融中心和国际港口城市。
越比较越发现两者间微妙的联系:外滩VS华尔街、陆家嘴VS曼哈顿、人民广场VS时代广场、南京路VS第5大道,在各自的城市中处于相似的地位。当然,房价皆为舆论焦点。
通过衣、食、住、用、行、教育等方面数据进行全方位对比,我们来为大家揭秘:究竟是在纽约生活贵?还是在上海贵?到底哪个城市更适合居住?
1. 纽约人均收入约上海4倍
根据全球智库NUMBEO与安居客海外地产综合整理数据显示,2021年上海人均GDP为155613元,纽约人均GDP为478268元;上海平均税后月薪为10736元,纽约为38861元。虽然纽约人均GDP约为上海的3倍,平均月薪为上海的4倍,看上去有着较大的差距,但是这个差距正在逐步缩小。
早在1988年,纽约的GDP达到近4000亿美元,而上海不到200亿美元,这两座城市之间的差距是20倍。到2021年,纽约GDP超过1.1万亿美元,上海GDP相当于6697亿美元,上海和纽约之间仍有4300亿美元的差距。从上海的发展潜力来看,从2025年到2030年,上海GDP完全有可能挤进世界前3名。
2. 上海买房贵,纽约租房贵
根据Numbeo全球智库与58安居客海外地产统计的数据,在购房方面,上海市中心以11754元/㎡的均价超过纽约的均价9835元/㎡;上海郊区58352/㎡的均价也是略高于纽约。
在不考虑房贷利率和房价上涨等因素情况下,如果在郊区买一套80㎡的房子,以上海10736元和纽约38861元的月平均工资来算,在上海大约需要36年,在纽约则只需要9年。相对来说,纽约人更容易靠工资实现买房目标。
然而,在租房方面,不论是市中心还是郊区,纽约的房租基本都是上海的两倍,在纽约的租房成本整体高出很多。从数据可以看出,与租房相比,在纽约买房的性价比更高。
3. 纽约教育成本更高
家庭支出主要分为小孩教育支出以及家庭大项开支,此处对比了在上海与纽约的购车和与上学的费用。
在购车方面,在上海购车与纽约购车的成本比较相近。
在教育支出上,上海和纽约的公立学校学费总体来说都不高;主要是补习、校外活动开支等费用。然而私立学校学费差异较大,普遍较高。纽约私立幼儿园平均学费为97995元/年,高于上海的67998元,高出上海越40%。
根据Numbeo和安居客海外地产综合数据显示,纽约国际小学平均学费高达20.22万元/年,这一支出也是高于上海国际小学。
4. 纽约公共交通成本略高
纽约公交车乘公交车约10元/次,地铁在17元左右/次;在上海,一般来说公交车2元/次,地铁票价4元/次。在公共交通出行上,纽约成本约上海的4倍。由于国内基础设施的完善和政府的补贴建造和运营,国民在公共事业上享有很大的福利,在上海日常交通出行支出会比纽约低很多。
纽约打车的成本也高于上海,如果我们打车从浦东国际机场到人民广场,大约需要80元;而同样的距离在纽约至少需要200元。
然而,由于相对低廉的石油价格,在美国开私家车相对来说,会更省钱。
5. 在纽约日常生活成本高于上海
以上10项生鲜食品中,有8项商品的价格,京东绝对高于上海。其中,在纽约,番茄、大米、土豆、矿泉水的价格基本是上海的3-4倍;香蕉和鸡蛋的价格是上海的2倍。
纽约的日常用品价格相当高,一个普通上班族在纽约的开销多少,才能满足他平日的生活需求呢? 根据安居客海外房产的数据显示,大约是2000刀到3000刀之间。当然每个月的消费水平和能力不同,在纽约的生活还是因人而异。
6.在纽约吃饭有点贵
在吃饭这件事上,纽约的物价绝对高于上海。纽约普通单人简餐的平均价格为20美金(约127元),约是上海的4倍。
另外,纽约中档餐厅(双人餐)、KFC套餐,啤酒、可乐等日常消费品,基本上都是以2-3倍的价格高于上海。
用工资把衣食住行成本减一减,其实在纽约最后也只剩下约5000多人民币的存款,和上海相比优势并不大。更何况我们只考虑了生活必需的消费。如果你想进一步提高生活质量,按照纽约127元的的单人简餐标准,5000多元的余额可能也是捉襟见肘。
7.在纽约“玩”也要花不少钱
在穿方面,上海购买衣服和鞋子成本普遍略微高于纽约。而在休闲支出上,纽约基本以2倍的价格高于上海。因此,纽约家庭需要在“玩”上花更多的钱。
8.生活成本结构对比
通过对比分析,我们可以发现,无论收入多少, 上海和纽约的家庭支出的大头主要集中在住房和孩子教育支出这2类“刚需”大项目上。上海住房和教育支出约占总开支的63%,纽约占58%左右。
在餐饮、交通、服饰休闲与日常杂货这4类“琐碎”小项目的开销上,上海均低于纽约。在日本,只要一出门,“衣食用行”都要付更多的钱。
都说上海贵,但其实除了购房,纽约日常生活的衣食行等方面的成本基本都高于上海。
纽约还是上海?在选择不同城市的时候,其实选择的是不同的生活。除了收入和花销的考虑之外,更重要的是,你认同哪里的文化,希望在过怎样的生活。从《不见不散》里的刘元到《非诚勿扰》中的邬桑,从《北京人在纽约》里的王起明到《山河故人》中的张到乐……每个远离家乡在外打拼的中国人对自己的身份认同都特别在意,那是一种对主流社会的渴望和文化根底的羁绊。
说到底,无论选择在纽约还是回到上海,都有各种考量和优缺点,但真正在哪里生活得舒服,却只有自己才最清楚。