乐居买房讯 8月22日，央行发布公告，中国央行将一年期贷款市场报价利率（LPR）从3.70%下调至3.65%，将五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.45%下调至4.3%。

纵观全国，多地楼市已相继下调房贷利率，重点城市主流首套房贷利率、二套利率均降，房贷利率已基本处于历史低点。

那么，目前南宁的房贷利率是多少呢？

南宁房贷利率首套4.1% 二套4.9%

根据南宁部分银行公布的贷款利率显示，8月南宁首套房贷利率普遍降至4.1%（LPR-20bp），二套房贷降至4.9%（LPR+60bp）。

而据乐居此前报道，在8月初，南宁首套房贷利率普遍还在4.25%（LPR-20bp），二套房贷降至5.05%（LPR+60bp）。

如今，一个月不到，房贷利率再降！

相比前几年如何？2017年，南宁首套房贷利率约在5.4-5.8%，从2018年-2021年，房贷利率一路走高，最高至6.4%，直至2021年底才慢慢降下来。直到如今的最低4.1%。

省下多少钱？

与2021年相比，今年的房贷利率明显下降不少，购房者贷款也能省下不少钱。以贷款100万30年为例，首付2成，按照2022年年初（2月）的利率6.1%来计算，月供需6059元，按照如今的4.1%来计算，月供为4831元；每个月可省1228元。

就算按照8月初的4.25%算，房贷约4919元，每月也能省下近100元。没想到早点买房和晚点买房，利率相差那么多，月供能省下那么多！

房贷利率还会再降吗？现在是买房的好时机吗？你觉得呢，欢迎加入本地购房群交流。